ドラッグストア店員の株式投資日記

インデックス投資・iDeCo・株主優待・IPOに挑戦!

REITで毎月不労所得('ω') 日本ビルファンド投資法人 分配金(第40期)増配👆

f:id:yuikabu:20210916221056j:plain

f:id:yuikabu:20210916221114j:plain

 

今月は日本最大のオフィスビルREITである日本ビルファンド投資法人から分配金を頂きました。1口当たり11,684円となっており、2口保有ですので23,368円の入金となっています(^.^)

 

前期より増配となっており、来期以降の分配金もさらなる増配が期待できそうな予想となっています。物件の含み益だけでも2973億円ありますので、かなり安心感を持てる状況です。

 

f:id:yuikabu:20210916221129j:plain

 

yuikabu.com

 

f:id:yuikabu:20210916215702p:plain

 

日興証券

f:id:yuikabu:20210916215415p:plain

大和証券

f:id:yuikabu:20210916215432p:plain

 

ちょうど1年ほど前にREIT市場最大級の公募増資を行い、他のREITの価格にも下落圧力がかかかり、批判を受けた形となっていましたが、1年経って振り返ればあの時が最大の仕込み時だった感じになっています。

 

コロナでリモートワークが進み、オフィスREITは終わりだの散々な言われようで、一時は公募価格も割り込んだりしましたが、そういう誰もが買いたくない時が後から振り返ると絶好の買い場だったりするんですよね(・ω・)

 

今はJR西日本がまさに同じような状況になっていますが、1年後にはどうなっているでしょか??

増資しても分配金の減らないREITとの単純比較はできないですが、今の株価水準以下でいくらかは投資することは面白そうな気がしています。残念ながら公募価格では取得できなかったので、SBI証券で単元未満株(手数料無料キャンペーン中)での購入を使いながら、少しずつ取得することにしています。

f:id:yuikabu:20210916230924p:plain